Großer Garten - viel Potenzial. Gemütliches EFH in Stammheim!

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
75365 Calw - Stammheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4RP81VKBF

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Calw/Stammheim präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solide Basis für alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus steht auf einem ca. 534 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt ca. 99 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung für Paare oder Familien. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen - vom klassischen Familienkonzept bis hin zu Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche ist separat und verfügt über einen Vorratsraum. Das Haus wird ohne Einbauküche verkauft. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen, wodurch sich das Objekt ideal für Käufer eignet, die eigene Modernisierungsideen umsetzen und das Haus nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt den Außenbereich, der sich durch die Grundstücksgröße gut für Garten, Freizeit und Erholung eignet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum sorgt. Dieses Einfamilienhaus in Calw/Stammheim verbindet eine angenehme Wohnlage mit einem Grundstück in guter Größe und einer durchdachten Zimmeranzahl - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer mit Blick für Potenzial.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
3.131,31 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
366.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Calw, im malerischen Stadtteil Stammheim. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischer Natur, kommen Naturliebhaber hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig gewährleisten nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine hervorragende Infrastruktur. Die wunderbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen macht es einfach, sowohl in die Innenstadt von Calw als auch in die umliegenden Städte zu gelangen. Ein idealer Ort für Familien, die ein harmonisches und komfortables Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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