Außergewöhnlich wohnen. Natur erleben. Lebensqualität genießen.

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 1147 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 1147 m²
97355 Rüdenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HC7VAGU6W8

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Objektbeschreibung

k.A.

Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten unberührter Natur erwartet Sie hier. Das beeindruckende Einfamilienhaus in Rüdenhausen verbindet ästhetische Architektur mit einem harmonischen Lebensstil und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 166 m². Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem riesigen Wintergarten zieht sich bis ins Dachgeschoss und öffnet den Blick auf den parkähnlich gestalteten Garten.

Die fast uneinsehbare Ecklage des Grundstücks lädt zum Entspannen ein, während der private Schwimmteich und der plätschernde Bachlauf eine erholsame Atmosphäre schaffen. Mehrere Terrassen und geschützte Sitzgelegenheiten ermöglichen es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hochwertige, stilvolle Materialien wie Industrieparkett und maßgefertigte Einbaumöbel schaffen ein einladendes Zuhause.

Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energie, während die moderne Gas-Zentralheizung und die praktische Wallbox den Komfort erhöhen. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Erleben Sie Lebensqualität auf einem neuen Niveau, während Sie in diesem einzigartigen Heim wohnen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie direkt Ihr umfassendes Exposé über unsere Website an. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte!

Hinweis: Einzelne Bilder wurden als KI-Visualisierung erstellt. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Die tatsächlichen Raumverhältnisse und der bauliche Zustand der Immobilie wurden nicht verändert.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 1147 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
3.554,22 €
Provision
Provisionshinweis: Maklervertrag nur mit dem Verkäufer gem. § 656d BGB. Verkäufer wälzt 3,57 % inkl. derzeit gültiger MwSt. (19 %) auf den Käufer ab. Maßgeblich ist der bei Anspruchsentstehung gültige MwSt.-Satz.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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