Individuell geplantes Einfamilienhaus in Castrop Rauxel - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 457 m²
44577 Castrop-Rauxel - Henrichenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J93DLB6GIA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Castrop Rauxel bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 181,79 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 457 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für natürliches Licht, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu wählen - von zeitlosem Holz über pflegeleichten Vinyl bis hin zu robustem Fliesenbelag, jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit und angenehmes Wohngefühl. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostengünstige Beheizung, die zudem umweltfreundlich arbeitet und Ihr neues Zuhause zu einem Niedrigenergiehaus nach KfW40 und KfW55 Standards macht. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten und dabei von modernster Haustechnik profitieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.999,00 €
Preis/m²
2.527,47 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltschonend heizt. Der Bodenbelag kann nach Wunsch ausgewählt werden, wobei Holz für ein warmes Raumgefühl sorgt, Vinyl besonders pflegeleicht und strapazierfähig ist und Fliesen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung überzeugen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hochwertiger Ausführung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Castrop Rauxel, einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung in der Natur und der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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