Neubau exklusives KfW-40-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage von Celle-Scheuen

Ankommen. Einziehen. Zuhause sein. Es gibt Häuser, die überzeugen durch Zahlen. Und es gibt Häuser, die bereits beim ersten Eindruck das Gefühl vermitteln, angekommen zu sein. Dieses hochwertige Einfamilienhaus im beliebten Celler Ortsteil Scheuen verbindet moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und energieeffizientes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Das Beste daran: Sie erwerben kein Bauvorhaben, sondern ein nahezu bezugsfertiges Zuhause. Bereits innerhalb von etwa vier Wochen könnten Sie einziehen und Ihren neuen Lebensmittelpunkt genießen. Das Haus wurde in ruhiger zweiter Reihe auf einem sonnig ausgerichteten Grundstück errichtet. Die private Südausrichtung sorgt für helle Wohnräume und lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch stadtnah - die historische Residenzstadt Celle mit ihrer hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Schon die Architektur vermittelt einen bleibenden Eindruck. Die hochwertige, massiv ausgeführte Klinkerfassade steht für zeitlose Eleganz, außergewöhnliche Langlebigkeit und dauerhafte Wertbeständigkeit. Errichtet wurde das Haus in bewährter Fritsche-Bau-Qualität nach den heutigen Anforderungen moderner Baukunst und energieeffizient im KfW-40-Standard. Auf rund 144 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Bereits die großzügige Eingangsdiele empfängt Bewohner und Gäste mit einem angenehmen Raumgefühl. Ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen separaten Bereich für Familienmitglieder. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, über 40 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit möglicher Kochinsel. Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und lassen Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Sommerabende mit Freunden. Ein vorbereiteter Kaminzug schafft die Möglichkeit, später einen Kaminofen zu integrieren und dem Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre zu verleihen. Praktisch und komfortabel zugleich präsentiert sich der großzügige Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang zur nahezu 50 m² großen Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellbereich bietet - kurze Wege und viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkstatt oder Hobby. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad zur Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung schafft Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse einer Familie mit zwei bis vier Personen. Dieses Haus überzeugt nicht durch kurzfristige Trends, sondern durch Qualität, Nachhaltigkeit und eine Architektur, die auch in vielen Jahren noch modern und wertbeständig sein wird. Wer heute in eine hochwertige Immobilie investiert, entscheidet sich hier für ein Zuhause mit Zukunft. Besondere Ausstattungsmerkmale . Bezugsfertig - Einzug innerhalb von ca. 1,5 Monaten möglich . Keine Zwischenfinanzierung nötig . Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard . Erdwärme/Strom . Massive, hochwertige Klinkerfassade . Ruhige Lage in zweiter Reihe . Ideale Südausrichtung . Ca. 144 m² Wohnfläche . Großzügiger Grundriss mit fünf Zimmern . Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit über 40 m² . Große Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente . Sonnenterrasse . Kaminzug für einen Kaminofen vorbereitet . Gästezimmer oder Homeoffice im Erdgeschoss . Komfortabler Hauswirtschaftsraum . Große Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zusätzlichem Abstellbereich (ca. 50 m²) Unser Fazit Neubauqualität, moderne Architektur und eine ruhige Wohnlage bilden hier eine außergewöhnlich gelungene Einheit. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein stilvolles Wohnambiente legen - und dabei den Komfort schätzen, ohne lange Bauzeit schon in wenigen Wochen einziehen zu können. Ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert - und über viele Jahre hinweg Freude bereitet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen