Cuxhaven - Sahlenburg l Einzigartiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Sackgassenlage

In ruhiger und begehrter Sackgassenlage präsentiert sich dieses wunderschöne und zugleich einzigartige Einfamilienhaus, das mit großzügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Wohnambiente überzeugt. Auf einer Wohnfläche von 239,39 m², verteilt über drei Etagen, bietet die Immobilie mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das großzügige 936,00 m² große Grundstück unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses und schafft viel Raum für Privatsphäre. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie unmittelbar in das Herzstück der Immobilie führt - den großzügigen Wohn- und Essbereich. Mit einer beeindruckenden Fläche von 64,30 m² bildet dieser Raum den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten, die nicht nur für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen, sondern gleichzeitig einen wunderschönen Blick in den Garten eröffnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 20,73 m² große Terrasse sowie in den weitläufigen Gartenbereich. Ein weiteres Highlight ist der stilvolle Kamin, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. Dieser Bereich bietet ideale Voraussetzungen, um sich eine ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen und das Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich ein Flur, der Sie direkt in die offene Küche führt. Diese ist mit einer schönen Miele-Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch zahlreiche Einbauschränke sowie durchdachte Stauraumlösungen, die eine optimale Organisation und Nutzung des vorhandenen Platzes ermöglichen. Von der Küche aus gelangen Sie unter anderem in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie direkt in die 19,91 m² große Garage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein vor Kurzem modernisiertes Duschbad, das mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper, Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet ist. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss der Immobilie. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein besonders ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer mit Größen von 12,78 m² und 13,03 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Der Flur führt Sie weiter in das großzügige Badezimmer, das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und somit auch an kälteren Tagen für angenehmen Komfort sorgt. Neben einer Badewanne und einer Dusche verfügt das Badezimmer über ein Fenster, ein Waschbecken sowie über eine integrierte Sauna, die für entspannende Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in das Schlafzimmer, welches Ihnen Zugang zum Balkon bietet. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick über den gesamten Garten. Das Haus wird durch einen Spitzboden vervollständigt, der zwei weitere Zimmer bietet und somit zusätzliche Nutzungs- oder Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem befindet sich hier die Heizungsanlage des Hauses.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Nutzfläche: 23,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden