Exzellentes Einfamilienhaus in Top Lage von Cuxhaven-Sahlenburg, Carport und Wohnmobil-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
552.500 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
552.500 €
Grundstück
ca. 704 m²
27476 Cuxhaven - Sahlenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASPGMYVDTC

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Objektbeschreibung

Dieses individuelle Satteldach Einfamilienhaus mit ca. 134 qm Wohnfläche zzgl. 46 qm Nutzfläche und 5 hellen Wohnräumen präsentiert sich als ein echtes Wohnerlebnis auf einem sonnigen 704 qm Grundstück in einem hervorragendem Wohnumfeld von 27476 Cuxhaven-Sahlenburg! Diese beeindruckende Wohnperle aus dem Baujahr 2002 ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht wie z. B. super Raumaufteilung, Carport mit elektrischem Garagentor + Stellplatz + Stellplatz für ein Boot, Wohnmobil oder Wohnwagen, Nebengebäuden für Fahrräder usw.! Die gesamte Immobilie wurde ab ca. 2021 aufwendig modernisiert - u. a. 2 neue Exquisite Bäder, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, neue Bodenbeläge, komplett, neue Einbaubauküche und neue, hochwertige weiße Innentüren usw....! Die Sahlenburger Grundschule "An der Johanneskirche 8, 27476 Cuxhaven ist nur ca. 850 m entfernt und fußläufig zu erreichen! Durch die unmittelbare Nähe zur Weser / Elbe / Nordsee, sowie die sehr gute Infrastruktur kann man alle Vorzüge des ausgezeichneten Umfeldes von 27476 Cuxhaven-Sahlenburg genießen. Für alle Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ansprechpartner: Bodo Köhler Mobil: 0173-7422075 Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zur Realschule: 2.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.82, Distanz zur Autobahn: 6.88, Distanz zum Bus: 0.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
552.500,00 €
Preis/m²
4129.61 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
- Wohnfläche ca. 134 qm zzgl. 47 qm Nutzfläche, 5 Zimmer & Carport

- fußläufig oder mit Fahrrad zum traumhaften Sandstrand von Sahlenburg

- neues exquisites Bad mit freistehender Badewanne und Gäste-WC mit Dusche

- Traumhaftes Ferienhaus oder 2'ter Wohnsitz an der Nordsee

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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