Wohnen am Wernerwald – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf traumhaftem Grundstück in Cuxhaven-Sahlenburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Cuxhaven-Sahlenburg, direkt am Wernerwald und nur etwa 30 Gehminuten vom weitläufigen Sandstrand entfernt. Auf einem liebevoll angelegten und eingewachsenen Grundstück mit einer Größe von 711 m² genießen Sie Ruhe, Natur und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das massiv gebaute Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 71,95 m² und bietet mit insgesamt drei Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Im Wohnzimmer erhöht eine elektrische Außenrolllade mit Fernbedienung den Wohnkomfort.

Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Teppichböden sowie isolierverglaste Fenster in Holz- und Kunststoffausführung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume sowie einen Heizraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung mit 5.000-Liter-Tank.

Besonders hervorzuheben sind die gepflegte Gartenanlage mit idyllischem Gartenteich, die zweite überdachte Terrasse sowie die Garage mit praktischem Abstellraum. Hier finden Gartenliebhaber, Naturliebhaber und Familien gleichermaßen ihr neues Zuhause.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Grundstück ca. 711 m²

Wohnfläche ca. 130 m²

3 Zimme

Massive Bauweise

Teilkeller mit zwei Kellerräumen

Garage mit Abstellraum

Zwei Terrassen, davon eine überdacht

Liebevoll angelegter Garten mit Teich

Elektrische Außenrolllade im Wohnzimme

Ruhige Lage direkt am Wernerwald

Nur ca. 30 Gehminuten zum Sandstrand

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z