Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in Cuxhaven

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 201 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 201 m²
27474 Cuxhaven

Objektnummer des Anbieters: RS500

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Cuxhaven mit 98,5 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Böden sind mit Teppichboden und Linoleum ausgelegt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein nutzbarer Keller. Das 201 m² große Grundstück lädt mit einem eigenen Garten zur Erholung ein. Geheizt wird zuverlässig über eine Gaszentralheizung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 201 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.808,08 €
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Nutzfläche
ca. 34 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
08.08.2036
ausgestellt am
08.08.2026
Gesamtenergiebedarf
184.1 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Zentralheizung
- Gepflegtes Reihenmittelhaus, Baujahr 1967 - Ca. 98,5 m² Wohnfläche zzgl. ca. 34,4 m² Nutzfläche - 201 m² Grundstück mit eigenem, gepflegtem Garten - Insgesamt 4,5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern - Attraktive Split-Level-Aufteilung über mehrere Wohnebenen - Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Separate Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche - Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC mit Dusche - Kunststoff- und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, teilweise bereits erneuert - Wohnzimmerfenster und Terrassentür mit elektrischen Rollläden - Eingangstür bereits erneuert - Buderus Gas-Brennwertheizung aus 2023 - Komplette Heizungsanlage vom Gasanschluss bis zum Schornstein 2023 erneuert - Voll unterkellert mit mehreren Keller-, Vorrats- und Abstellflächen sowie Wasch-/Trockenbereich - Direkter Gartenzugang auch über den Keller - Südlich ausgerichtete Terrasse mit Markise - Pflegeleichter Garten mit Rasenfläche und angelegten Pflanzbereichen - Gebäudefront 2022 neu gestrichen

Lagebeschreibung

Cuxhaven liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und zählt zu den beliebtesten und bekanntesten Seebädern Deutschlands. Die Stadt vereint das maritime Flair eines lebendigen Hafenortes mit der unberührten Weite des Wattenmeers, das seit 2009 zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört.Die Innenstadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinischer Versorgung durch Ärzte, Apotheken und dem leistungsstarken Helios Klinikum Cuxhaven. Schulen aller Bildungsstufen sowie Kindertagesstätten sind in der Stadt vorhanden und sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.Freizeitangebote stehen hier in keiner Weise zurück: Ob ausgedehnte Strandspaziergänge im Ortsteil Duhnen oder Döse, Wattwanderungen, Segeln, Kiten oder Radtouren entlang der Küste – die Natur lädt das ganze Jahr über zur Erholung ein. Der bekannte Kurpark sowie die Alte Liebe, ein traditionsreicher Aussichtspunkt direkt am Hafen, gehören zu den Wahrzeichen der Stadt.Verkehrstechnisch ist Cuxhaven über die Bundesstraße 73 sowie die Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven gut angebunden. Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit dem Zug in etwa zwei Stunden erreichbar, sodass auch Berufspendler von der reizvollen Küstenlage profitieren können. Eine Fährverbindung nach Helgoland sowie nach Brunsbüttel ergänzt die verkehrliche Anbindung zusätzlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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