+++ Alleinlage. Ostsee. Freiheit - Ihr Resthof wartet auf Sie +++

• Gepflegt
• Gäste-WC

Ostseetraum in absoluter Alleinlage - Historischer Resthof mit Weitblick - Wo die Freiheit zu Hause ist

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen das Fenster und das Einzige, was Sie hören, ist das sanfte Rauschen der Ostseebrandung in der Ferne und das Zwitschern der Feldlerchen. Dieser charmante Resthof bietet eine Rarität auf dem Immobilienmarkt: Absolute Alleinlage in unmittelbarer Küstennähe.
Eingebettet in die malerische Landschaft der Ostseeküste, umgeben von weiten Feldern und Wiesen, genießen Sie hier eine Privatsphäre, die ihresgleichen sucht. Keine direkten Nachbarn, kein Straßenlärm - nur Sie, die Natur und der salzige Duft des Meeres. Den Strand erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, während die nächstgelegenen Küstenorte eine perfekte Infrastruktur aus Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Das Objekt: Kompakter Wohnkomfort trifft auf enormes Potenzial
Dieser Resthof vereint gemütliches Wohnen mit beeindruckenden Nutzflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet das Haupthaus den idealen Rückzugsort für Individualisten, Paare oder kleine Familien, die das authentische Landleben suchen. Die Räume bestechen durch ihren historischen Charme und lassen viel Spielraum für eine moderne Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Das wahre Highlight für Visionäre, Handwerker oder Tierliebhaber ist jedoch die großzügige Gesamtfläche von ca. 400 m². Die zusätzlichen Nutzflächen in den Nebengebäuden und Scheunen bieten Raum für verschiedenste Konzepte:
* Atelier oder Werkstatt: Verwirklichen Sie Ihre kreativen Projekte in lichtdurchfluteten Räumen.
* Tierhaltung: Die weitläufigen Außenflächen und Stallungen sind ideal für Pferde, Schafe oder eine autarke Lebensweise.
* Ausbaureserve: Schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum oder exklusive Ferienapartments in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands.

Highlights auf einen Blick:
* Einzigartige Alleinlage: Maximale Privatsphäre ohne direkte Nachbarschaft.
* Ostsee-Nähe: Die Küste ist in direkter Reichweite.
* Vielseitigkeit: ca. 115 m² Wohnfläche plus ca. 285 m² Nutzfläche (Gesamt 400 m²).
* Großzügiges Grundstück: Viel Platz für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach zum Durchatmen.

Dieser Resthof ist kein Haus von der Stange - es ist ein Lebensprojekt für Menschen, die das Besondere suchen und die Ruhe der Natur als ihren größten Luxus definieren.
Exklusives Refugium am Neuenhägener Weg: Ihr Resthof zwischen Ostseewellen und Mecklenburger Weite.

Die Lage: Ein Logenplatz in der Natur!

Dort, wo der Horizont weit wird und die Ostsee in greifbarer Nähe liegt, befindet sich diese exklusive Immobilie. Inmitten der unberührten Natur des Klützer Winkels, unweit der Gemeinde Kalkhorst, erwartet Sie eine Lage, die Seltenheitswert hat: Absolute Alleinlage, umgeben von den sanften Hügeln der mecklenburgischen Küstenlandschaft.
Hier leben Sie in vollkommener Privatsphäre. Die Immobilie ist eingebettet in ein Landschaftsschutzgebiet, das durch weite Felder, alte Alleen und die typische Ruhe der Küste geprägt ist. Wer Abgeschiedenheit sucht, ohne auf die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur verzichten zu wollen, wird hier sein Paradies finden.
Maritimes Flair und dörfliche Idylle
Die Lage besticht durch die perfekte Balance zwischen Rückzug und Erreichbarkeit:
* Ostseenähe: In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die naturbelassenen Strände (z.B. den Strandabschnitt Brook oder Steinbeck). Das lebendige Ostseebad Boltenhagen mit seiner Seebrücke und Marina ist nur einen Katzensprung entfernt.
* Kultur & Kulinarik: Das nahegelegene Schloss Bothmer in Klütz sowie die charmanten Hofläden und Cafés der Umgebung bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau.
* Anbindung: Trotz der idyllischen Isolation sind die Hansestädte Wismar und Lübeck über die A20 zügig erreichbar - ideal für Pendler oder als Zweitwohnsitz.

Besonderheit: Grundstücke in dieser exponierten Alleinlage und mit dieser Nähe zur Küstenlinie werden im Klützer Winkel kaum noch öffentlich angeboten. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensfreiheit.