MODERNE AUSSTATTUNG & TOP-SANIERUNG

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
27755 Delmenhorst - Stickgras/Annenriede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269R7C6WXLRQ

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Objektbeschreibung

Diese top-gepflegte Doppelhaushälfte (Bj. 1962) bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche und 4 Zimmern modernsten Wohnkomfort. 2022 umfassend saniert, begeistert sie mit 3-fach-Isolierglasfenstern (teils elektr. Rollläden), echtem Parkett und ausgebautem, gedämmtem Dachboden. Highlights sind die exklusive Einbauküche (2022) mit Gas- & Induktionskochfeld sowie Doppelbackofen, zwei moderne Duschbäder (EG & OG) plus Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Brötje-Gasheizung (2011). Draußen erwarten Sie eine Garage mit elektr. Tor, das gereinigte/imprägnierte Dach sowie ein 2022 neu gestalteter, pflegeleichter Garten mit Gartenhaus. Einziehen und wohlfühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garagenstellplatz mit bequemem, elektrischem Torantrieb - umfassend saniert (2022): Hohe Investitionssicherheit und moderner Standard ohne direkten Renovierungsstau - hochwertiger Echtholzboden - das Dach wurde 2022 professionell gereinigt und imprägniert, um die Langlebigkeit zu sichern - Außenrollläden (teils elektrisch steuerbar) - 3-fach-isolierverglaste Fenster - exklusive, hochwertige Profi-Küche (2022) - der Dachboden ist bereits komplett gedämmt und als vollwertiges Zimmer oder Studio ausgebaut - modernisierte Bäder im EG und OG plus separates WC - pflegeleichter Traumgarten (2022): neu gestalteter Außenbereich inklusive neuem Gartenhaus - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.666,67 €
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Begehrte Wohnlage im Delmenhorster Westen

Die Immobilie befindet sich im beliebten und durchgrünten Stadtteil Deichhorst, einer der gefragtesten Wohnlagen von Delmenhorst. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, gepflegte Nachbarschaften und ein rundum angenehmes Wohnumfeld aus.

Perfekte Infrastruktur vor der Haustür
In Deichhorst profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind rasch erreicht. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen (wie das Gymnasium an der Willmsstraße oder die Realschule) befinden sich im nahen Umfeld. Nahegelegene Grünanlagen und Sportstätten bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Erstklassige Anbindung an Bremen und Oldenburg
Ein großer Pluspunkt von Deichhorst ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die direkt erreichbare B75 sowie die Autobahnen A28 und A1 sind Sie optimal vernetzt: Die Bremer Innenstadt sowie der Flughafen Bremen sind in nur ca. 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar. Auch nach Oldenburg gelangen Sie zügig. Ergänzt wird die Infrastruktur durch gut getaktete Busverbindungen des ÖPNV, die Sie schnell an den Delmenhorster Hauptbahnhof bringen.

In Delmenhorst-Deichhorst genießen Sie eine perfekte Balance aus entspanntem Wohnen im Grünen und exzellenter städtischer Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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