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Vielseitige Wohn- und Gewerbeimmobilie in Dessau OT Mildensee - Wohnhaus, Büros, Hallen u. Werkstatt



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Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 1577 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 1577 m²
06842 Dessau-Roßlau - Mildensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GW5HYJHKQQ

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Objektbeschreibung

Baujahr:

ca. 1923

‍

Raumaufteilung Wohnhaus:

Erdgeschoss:

2 Büroräume mit separatem WC, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Windfang, Flu

Dachgeschoss:

Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, kleines Zimmer, Bad, Flu

Kellergeschoss:

teilweise unterkellert

Wohnfläche:

Wohnhaus - ca. 195 m²

Gesamtes Nebengebäude - ca. 555 m²

Werkstatt - ca. 74,06 m²

Grundstück:

Gesamt: ca. 1.577 m²

Extras:
- Werkstatt - ca. 74 m²
- großes Nebengebäude mit Werkstatt, Werkhalle, mehreren Lagerräumen
- gepflasterter Innenhof
- Freisprechanlage am Hoftor
- Beleuchtung in den Nebengebäuden erneuert ca. 2021
- Wallbox

Erschließung:
Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon, Internet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 1577 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.717,95 €
Provision
Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
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Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Sanierung‍Dach:Wohnhaus:ca. 2023 - gedämmt und mit glasierten Ziegeln gedecktca. 2023 - Erstellung Dachgaubenca. 2021- Fallrohre und Dachrinnen erneuertWerkstatt: ca. 2023 - Bitumen-Schweißbahnen erneuertWerkhalle: ca. 1996 - Bitumen-SchweißbahnenFassade:Wohnhaus: KlinkerfassadeNebengebäude: ca. 1994 - geputzt und gestrichenFenster:Wohnhaus: ca. 2021 - Kunststoff weiß mit 3-fach Verglasung und elektrischen JalousienNebengebäude:- ca. 1985 - 1-fach verglast im Stahlrahmen- ca. 1994 - teilweise Kunststoff weißTüren/Tore:Wohnhaus: Innentüren - ca. 2021Wohnhaus: Hauseigangstür: ca. 1994 erneuertHoftüren - ca. 1994-2021 teilw. Stahl- & T-30 TürenFußböden:Wohnhaus: Fliesen, PVCWerkstatt: ca. 2019 - Betonestrich erneuertWerkhalle: ca. 1985 - BetonestrichHeizung:Wohnhaus: - ca. 2021 - Erdgas-Brennwerttherme mitWarmwasseraufbereitung über Solar - Firma Solvis- ca. 2021: Leitungsstrang umfänglich erneuertWerkstatt: - ca. 2020 - Erdgas-Brennwerttherme - Firma Brötje- ca. 2020 - Erneuerungen der LeitungenWerkhalle: - ca. 2020 - Warmwasser-Heizlüfter - Firma CosmoSanitär:Wohnhaus: EG - ca. 2023 - Gäste-WCWohnhaus: DG - ca. 2023 - Bad mit Wanne und DuscheWerkhalle: ca. 1996 - Umkleide mit WC, Dusche und WaschbeckenElektrik:Wohnhaus: ca. 2021 - vollständig erneuertNebengelass: ca. 2020 - teilweise saniert

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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