Ihr neues Zuhause mit Zukunft - Modernisiertes Einfamilienhaus in Dessau

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 699 m²
06846 Dessau-Roßlau - Ziebigk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKWKIE6GVY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Dessau-Roßlau wartet dieses charmante 4-Zimmer-Einfamilienhaus darauf, fertiggestellt und mit Leben gefüllt zu werden. Hier wurden bereits die entscheidenden Investitionen für Sie übernommen - jetzt fehlen nur noch die letzten Handgriffe, um Ihr ganz persönliches Traumhaus zu vollenden. Wohnen mit Substanz und Sicherheit Das Haus befindet sich in der Sanierung, wobei die kostenintensivsten Arbeiten bereits erledigt sind: Zwei moderne Badezimmer sind bereits fertiggestellt. Zusätzlich befindet sich ein weiteres Bad im Keller - ideal für Gäste oder als zusätzlicher Komfortbereich. Die Einbauküche, das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer sind bereits nutzbar. In zwei weiteren Schlafzimmern muss der Trockenbau lediglich noch geschliffen werden - ein überschaubarer Aufwand mit großem Ergebnis. Die Elektrik ist teilweise saniert und muss lediglich noch durch eine Fachfirma angeschlossen werden. Platz für Familie, Ideen und Sommerabende Das ca. 699 m² große Grundstück bietet viel Raum für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight: Ein separates Gartenhaus, das sich hervorragend als Sommerküche oder gemütlicher Treffpunkt für Familie und Freunde eignet.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
2.959,18 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158.8
Gültig bis
2032-09-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
- Zwei modernisierte Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Dach komplett neu eingedeckt (2023) inkl. Dämmung
- Heizungsanlage erneuert (2020) inkl. bestehendem Wartungsvertrag
- Fenster in 2020 erneuert
- Elektrische Rollläden (außer Badezimmer im 1. Obergeschoss)
- Installierte Außenkameras für zusätzliche Sicherheit
- Pool

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Ziebigk in Dessau-Roßlau. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Die Lage verbindet Wohnqualität mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile bequem erreichbar sind.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Die Elbauen an der Elbe sowie der nahegelegene Georgengarten bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Kulturell profitiert die Lage von der Bauhaus-Tradition der Stadt. Das weltbekannte Bauhaus Dessau ist ebenfalls gut erreichbar und unterstreicht die besondere architektonische und kulturelle Bedeutung der Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert - eine gefragte Adresse innerhalb Dessaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dessau-Roßlau