Ihr Ausbauhaus nach Maß - Flexibel. Fertig. Familienfreundlich.

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.779 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.779 €
Grundstück
ca. 575 m²
06847 Dessau-Roßlau - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5EHG2DCSR

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Objektbeschreibung

- Moderner Bungalow im Ausbauhaus-Konzept - Alle Materialien für den Ausbau sind im Lieferumfang enthalten - Auf Wunsch ist ein bezugsfertiger Ausbau möglich - Ca. 100 m² clever genutzte Wohnfläche - Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Offene Küche, flexibel nutzbare Räume für Kinder/Homeoffice - Ideale Lösung für Paare und junge Familien, die von der Mietwohnung ins Eigenheim wechseln möchten - Kompaktes Raumangebot sorgt für geringe Heiz- und Kühlkosten - Förderfähig nach KFW und QNG - Windgeschützte Terrasse lädt zum Entspannen ein

Sonstiges
- Persönliche Beratung und individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Schnelle Bauzeit und umfassender Finanzierungs- & Fördermittelservice allkauf heißt: - Flexibilität in der Hausgestaltung - Transparente Prozesse und umfassende Betreuung - Hochwertige, energieeffiziente Bauweise Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - 3-fach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Echtholztreppe (bei Häusern mit zwei Geschossen) - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ausbaupakete für den Innenausbau - Optionaler Komplettausbau - Bodenplatte und Erdarbeiten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle und effiziente Bauweise - Höchste Qualität und Nachhaltigkeit - Individuelle Raumaufteilung und Designmöglichkeiten - Umfassende Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.779,00 €
Preis/m²
2.735,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- Hausbau-Paket enthält alle notwendigen Materialien für den Innenausbau
- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Heizungs- und Elektropakete inklusive aller Rohrleitungen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten
- Ausreichend Steckdosen vorhanden
- Optimierte Dämmung, Beplankungspaket, Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
- Optional: Komplett bezugsfertige Umsetzung möglich
- Details zu allen Inklusiv-Leistungen in der Baubeschreibung

Lagebeschreibung

- Grundstück im Coswiger Ortsteil Thießen
- Ruhige Lage zwischen Rossel und idyllischem Park
- Charmantes Café mit historischer Ausstellung in der Nähe
- Direkte Anbindung an die L120, schnelle Verbindung nach Dessau-Roßlau
- Autobahnauffahrt Köselitz in zwölf Minuten erreichbar (A9)
- Unterstützung bei der Grundstückssuche möglich
- Bau auch auf anderem vorhandenen oder neuen Grundstück möglich
- Unverbindliches Beratungsgespräch für alle Bauvorhaben-Informationen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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