Großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und viel Wohnkomfort

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage direkt am Feldrand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Gartenbereich mit Terrasse. Auf einem ca. 252 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147,73 m² sowie zusätzliche ca. 71,67 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das bei Bedarf durch den Einbau einer Trennwand in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Dadurch bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder zusätzliche Hobby- bzw. Gästezimmer. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit zeitlosen, hellen Fliesen ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten mit Blick ins Grüne. Die ruhige Feldrandlage sorgt dabei für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. In den Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, wodurch eine warme und wohnliche Atmosphäre entsteht. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über eine komfortable Fußbodenheizung und bietet zusätzlichen Wohnkomfort, insbesondere in den kälteren Monaten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2008 vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse nähere Informationen zur Verfügung. Die ruhige Lage und das großzügige Raumangebot machen diese Doppelhaushälfte besonders attraktiv.

Sonstiges
Die Immobilie wird derzeit von einer Familie bewohnt. Aufgrund der Größe, Aufteilung und Lage eignet sich die Doppelhaushälfte insbesondere auch für Familien mit Eigennutzungswunsch. Gerne informieren wir Sie über die Rahmenbedingungen des bestehenden Mietverhältnisses. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 71,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen