Maßgeschneidertes Wohnen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
46539 Dinslaken - Hiesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSX8FQ752Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von unserem projektierten Einfamilienhaus begeistern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 467 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Dinslaken entsteht Ihr neues Zuhause, das Ihnen höchsten Wohnkomfort in zwei Etagen bietet. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier ein perfektes Raumkonzept umgesetzt. Der Innenausbau kann ganz nach Ihrem Geschmack erfolgen - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung - und gibt Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Sie profitieren von der Möglichkeit, Ihr Haus in Holzrahmenbauweise nachhaltig und energieeffizient nach KFW55-Standard zu errichten. So genießen Sie ein gesundes Raumklima und reduzieren gleichzeitig Ihre Energiekosten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.999,00 €
Preis/m²
3.305,55 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Durch die Wahl Ihres Bodenbelags können Sie die Atmosphäre in Ihren Räumen individuell bestimmen. Ob warme Holzböden, pflegeleichte Fliesen oder moderne Vinylbeläge - jede Variante bietet ihre eigenen Vorteile, wie etwa Langlebigkeit, einfache Reinigung oder eine angenehme Haptik. Die nachhaltige Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die zu niedrigen Energiekosten beiträgt und das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zudem sind alle Häuser mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein helles und luftiges Wohngefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 467 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 25 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dinslaken