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Nachhaltiges Zuhause in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
46535 Dinslaken - Eppinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26421JD5BHQ1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dinslaken bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen 420 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause mit einem durchdachten Grundriss über eine Etage. Mit drei Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Projekt wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitbestimmen können. Das moderne Konzept von allkauf verspricht Ihnen höchste Flexibilität und Qualität, damit Ihr Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorstellen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 218.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.999,00 €
Preis/m²
3.543,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und umweltfreundliche Wärme sorgt, dabei energieeffizient arbeitet und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Als Bodenbelag können Sie aus einer großen Auswahl wählen, die sich nicht nur durch ihre ästhetische Vielfalt, sondern auch durch ihre Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit auszeichnen. Ob Parkett, Vinyl oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und unterstreicht den individuellen Stil Ihres Hauses. Zudem gehören zu allen Häusern hochwertige Ausstattungen wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Sie profitieren von modernen Haustechnik- und Sanitärpaketen, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie einer luftdichten Bauweise, die höchste Qualitätsstandards garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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