Klimafreundlich wohnen im Zentrum

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.999 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.999 €
Grundstück
ca. 415 m²
46539 Dinslaken - Hiesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267596AFKG9W

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dinslaken, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet dieses Haus mit einer Etage ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 415 m² ermöglicht zudem eine schöne Außenanlage nach Ihren Wünschen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihr Traumhaus ganz individuell zu realisieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.100 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.999,00 €
Preis/m²
3.623,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter der Bodenbelag, den Sie ganz nach Wunsch auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett sorgt für ein warmes und behagliches Wohngefühl, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, und Fliesen bieten eine elegante und langlebige Lösung. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch nachhaltig und umweltfreundlich arbeitet. Diese Befeuerungsart garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 415 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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