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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.429 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.429 €
Grundstück
ca. 400 m²
46537 Dinslaken - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3UI9EN71Q

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Dinslaken, in einem attraktiven Wohngebiet gelegen. Dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Als projektiertes Haus können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Planung und Gestaltung voll einbringen und so ein einzigartiges Wohnambiente schaffen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.429,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.376,26 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Traumhauses umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag vereint Ästhetik und Funktionalität und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die energiesparend und umweltfreundlich arbeitet. Mit dem KfW55-Energie-Standard genießen Sie eine hohe Energieeffizienz und profitieren von nachhaltigem und kostensparendem Wohnen. Das Badezimmer bietet mit Dusche, Wanne und Fenster Komfort und Tageslicht, während das zusätzliche Gäste-WC zusätzlichen Komfort sicherstellt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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