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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.449 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.449 €
Grundstück
ca. 460 m²
46537 Dinslaken - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7H481FLY5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dinslaken bietet Ihnen 196,96 m² Wohnfläche auf einem 460 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Wünsche für ein komfortables Familienleben. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und flexible Nutzung. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 216.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.449,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.545,43 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei alle angebotenen Materialien für ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und Wohlfühlatmosphäre bekannt sind. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und Ihnen langfristig Kosten sowie Ressourcen spart.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 460 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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