IHR Rückzugsort +++ Kleinod am Stadtrand +++ 10 Fahrminuten bis Chemnitz

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 2150 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 2150 m²
09573 Augustusburg - Kunnersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266UDVKF4A5P

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Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Landschaft von Kunnersdorf präsentiert sich dieses charmante Haus aus dem Baujahr 2002 als wahres Rückzugsparadies. Die ruhige Lage direkt am Bach verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre - hier genießt man Natur pur, wohltuende Stille und ein Wohngefühl, das man sonst nur aus dem Urlaub kennt. Wer den Trubel der Stadt dann doch mal sucht, kann in ca. 10 Fahrminuten Chemnitz erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das Haus eine ideale Größe für Singles und Paare, oder als hochwertiges Ferienhaus für Familien. Der sehr gute Bauzustand und die liebevolle Gestaltung machen das Objekt sofort bezugsfertig - ohne Sanierungsstau, ohne Aufwand, einfach einziehen und wohlfühlen. Im Inneren sorgt ein gemütlicher Kamin für behagliche Stunden und schafft ein warmes, einladendes Ambiente. Große Fenster öffnen den Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht herein. Von der großen Terrasse blickt man in das wildromantische Gartengrundstück. Eine Garage sowie ein Holzschuppen bieten praktischen Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Erschließung: - Brunnenwasser - Trinkwasser - Abwasser (Vollbiol. Kläranlage) - Strom - Telekommunikation

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen, qualifizierten Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen. Nicht das Passende? Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.AIB-IMMOBILIEN.DE Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 2150 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
2.686,57 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2036-01-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Ofenheizung
Baubeschreibung:
- Dachbelag: Dachsteine
- Fenster: Kunststoff
- Elektrik: Zeitgemäß
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Außenmauerwerk: Ziegel, Wärmedämmung
- Fassade: Putz
- Heizung: Fußbodenheizung (Strom), Kamin
- Sanitäranlagen: 1 Bad mit WC, 1 WC

Lagebeschreibung

Kunnersdorf, ein Ortsteil der Stadt Augustusburg, liegt eingebettet in die hügelige Landschaft des Erzgebirgs­vorlandes und bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Ruhe und guter Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnbereichen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.

Die Infrastruktur ist solide: Schulen befinden sich im nahen Umfeld (Grundschule ca. 1,6 km), ebenso Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in den umliegenden Ortsteilen. Die nächste ÖPNV-Haltestelle "Kunnersdorf, Abzw. Kleinolbersdorf" verbindet den Ort mit Augustusburg und der Region.

Über die B174 ist Kunnersdorf gut an die umliegenden Städte (Chemnitz ca. 10 Fahrminuten) angebunden, wodurch sowohl Pendler als auch Familien profitieren. Die Region bietet zudem ein breites Freizeitangebot - darunter Wanderwege, Naturerlebnisse und das bekannte Freizeitzentrum "Rost's Wiesen" in Augustusburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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