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Gepflegtes EFH in Augustusburg mit Blick zur Burg



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
09573 Augustusburg - Augustusburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3UKHWDYCA

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Objektbeschreibung

Das massive Einfamilienhaus wurde 2005 errichtet. Es bietet ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Die Substanz wurde immer gepflegt und notwendige Reparaturen sofort erledigt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer und eine große geräumige Einbauküche mit moderner Samsung Technik,welche kostenlos übernommen werden kann. Im 1.OG findet man 3 Zimmer, sowie das Bad. Der Dachboden ist aufrecht begehbar und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Im November 2023 wurde die alte Gastherme durch eine moderne Viessmann Brennwerttherme ersetzt und ein neuer Warmwasserspeicher installiert.

Das Grundstück ist ebenerdig und verfügt über eine Garage für PKW, eine Fahrradgarage sowie über ein Gartenhaus.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
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Preis/m²
2.180,95 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Umgeben von der malerischen Landschaft am Rand von Augustusburg, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lebensqualität. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, während Chemnitz in nur 20 Minuten Fahrzeit liegt, was den Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten ermöglicht. Der Garten gewährt einen unverstellten Blick auf die Augustusburg und bereichert das Wohnambiente. Die ruhige Ringstraße stellt sicher, dass der Zugang exklusiv für Anlieger ist, was zusätzliche Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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