Hotel / Boardinghouse mit 10 % Rendite

Mögliche Nutzungen

• Pension

• Bed & Breakfast

• Hotel/ Garni

• Boardinghouse

• Serviced Apartments

• Hostel

• Jugendherberge

• Monteurunterkunft

• Airbn

Objektdaten

• Baujahr: 1991

• Wohnnutzfläche: ca. 413 m² davon 116 m² Kelle

• Grundstück: ca. 486 m²

• Massive Bauweise

• Voll unterkellert

• Bestandsfrei – sofort verfügba

• 10 Zimmer mit jeweils eigenem Badezimme

• Erweiterung auf bis zu 13 Gästezimmer einfach möglich

• Heizung: Versorgung durch Fernwärme ab 2028 möglich

Highlights

• Sofort nutzbare Beherbergungsimmobilie

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

• Attraktives Entwicklungspotenzial

• Alle Gästezimmer mit eigenem Bad

• Große Gemeinschaftsflächen

• Solide Massivbauweise

• Ideal für Kapitalanlege

Lage

• Gute Autobahnanbindung A94 München Ost 35 Minuten

• Bahnhof fußläufig erreichbar Anbindung München

• Ruhige und dennoch zentrale Lage

• Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichba

• Im Zentrum von Schwindegg

Potenzial

Die Immobilie eignet sich ideal für Betreiber und Investoren, die einen bestehenden Beherbergungsbetrieb übernehmen oder ein modernes Boardinghouse-Konzept umsetzen möchten. Durch den einfachen Ausbau auf bis zu 13 Gästezimmer bietet das Objekt zusätzliches Ertrags- und Entwicklungspotenzial.

Provisionsfrei vom Eigentüme

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Verfügbar ab Array