Attraktives Ferienhaus in Neßmersiel

+++ Entdecken Sie diese Immobilie ganz bequem im virtuellen Rundgang! Gerne senden wir Ihnen den 360°-Rundgang auch auf Anfrage zusammen mit dem Exposé inklusive Objektanschrift zu. +++ Ankommen, durchatmen und die Nordsee genießen: Dieses charmante Ferienhaus in Neßmersiel vereint Küstenflair, Wohnkomfort und eine sofort nutzbare Ausstattung in attraktiver Lage. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird inklusive Mobiliar und Inventar verkauft. Ob als persönlicher Rückzugsort an der Nordseeküste, gemütlicher Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial: Dieses Haus eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein zusätzlich ausgebauter Spitzboden, erreichbar über eine Einschubtreppe im Flur und ausgestattet mit zwei Einzelbetten, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Spitzboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Helle Räume und eine einladende Einrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits vollständig ausgestattet. Hier entstehen entspannte Abende, gemeinsame Mahlzeiten und schöne Momente mit Familie und Freunden. Auch im Alltag überzeugt die Immobilie mit durchdachten Details und praktischer Ausstattung. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden, ebenso zahlreiche Stauraummöglichkeiten sowie funktionale Extras, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Im Außenbereich erwartet Sie ein Garten mit Terrasse und Strandkorb. Der eigene PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Lage macht dieses Angebot besonders reizvoll: Die Nordsee, der Strand und der Fähranleger sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie in der näheren Umgebung. Hier treffen Erholung, Lebensqualität und Küstencharme aufeinander.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen