Ebenerdiges Wohnkonzept im Ortskern

In ruhiger und gewachsener Siedlungslage präsentiert sich dieser gepflegte, ebenerdige Bungalow als attraktive Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen. Auf rund 93 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal sowohl als Altersruhesitz als auch als praktischer Zweitwohnsitz eignet. Der Bungalow sowie die angrenzende Garage wurden im Jahr 1978 in Fertigbauweise auf einem großzügigen, fast 1.000 m² großen Grundstück errichtet und seither fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Bereits wichtige Elemente der Ausstattung wurden im Laufe der Jahre erneuert: Die Türen wurden 2012 ausgetauscht, die Fenster im Jahr 2016 ersetzt, und die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1999. Im Jahr 2024 erhielt das gesamte Haus ein einheitliches, modernes Erscheinungsbild durch einen neuen Vinylboden in Holzoptik sowie frisch tapezierte Wände, die den Räumen eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre verleihen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hell gestalteten Flur, der alle Räume des Hauses zentral erschließt. Die Küche überzeugt mit einer ansprechenden Einbauküche im Landhausstil und bietet dank des direkt angrenzenden Vorratsraums besonders kurze Wege im Alltag. Das helle Wohnzimmer besticht durch seinen vorteilhaften Schnitt, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen so für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Durch geschickt integrierte Einbauschränke wird zusätzlicher Stauraum geschaffen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss sinnvoll. Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Platz für die Waschmaschine, sondern verfügt auch über einen praktischen Zugang in den Garten. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und vollständig umzäunt, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Über die Auffahrt und eine seitliche Zwischentür ist der Garten bequem erreichbar und zugleich von außen nicht frei zugänglich. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort sowie Stellfläche. Dieser Bungalow vereint ruhiges Wohnen, solide Bausubstanz und kontinuierliche Modernisierung in einem stimmigen Gesamtpaket. Wer Wert auf ebenerdiges Wohnen in angenehmer Umgebung legt, findet hier eine Immobilie mit viel Potenzial und einem hohen Maß an Wohnqualität. Hinweis: Die Immobilie ist aktuell noch bis zum 01.09.2026 vermietet, kann jedoch nach Absprache ggf. bei geplanter Selbstnutzung auch früher bezogen werden. Die gezeigten Fotos stammen aus der früheren Eigennutzung durch den Eigentümer.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Durch den Erwerb der Immobilie entsteht für den Käufer keine zusätzliche Käuferprovision. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Sie suchen einen professionellen Makler in Ostfriesland? CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit fast 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen. Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Wir sind tätig in: . Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert