Modernes Einfamilienhaus in Dorsten - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.039 €
Grundstück
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.039 €
Grundstück
ca. 368 m²
46284 Dorsten - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWFFRA1FST

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dorsten bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Gestaltet nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 368 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Die gehobene Ausstattung sowie die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglichen Ihnen eine persönliche und hochwertige Gestaltung Ihres neuen Heims. Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Qualität und Flexibilität. Mit modernster Niedrigenergie- und KFW40/KFW55-Technologie sichern wir Ihnen ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und kostensparende Beheizung, während die individuell wählbaren Bodenbeläge nicht nur optisch überzeugen, sondern auch hohen Wohnkomfort und Langlebigkeit bieten. Unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie von einem Rundum-sorglos-Paket profitieren. Von Trockenbau über Estrich bis hin zur Sanitär- und Elektroinstallation übernehmen wir für Sie alle wichtigen Arbeitsschritte. So können Sie entspannt und sorgenfrei den Bau Ihres Traumhauses verfolgen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 89.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.039,00 €
Preis/m²
3.155,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dorsten, einem Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und aktiven Freizeitvergnügen ein, ob in Parks, Sportvereinen oder kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie Ihre täglichen Wege bequem und schnell erledigen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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