Gärtner wichtig ! Ein- bis Zweifamilienhaus in Dülmen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
235.711 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
235.711 €
Grundstück
ca. 380 m²
48249 Dülmen - Dülmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZR48L2Z4HT

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Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus - noch bewohnt von den Eigentümern !!! Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon Obergeschoss: Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer Garage 2 Stellplätze FREI NACH ABSPRACHE !!!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht sofort Besichtigungstermine vor Ort anbieten. Frau Mannel, unsere Immobilienspezialistin, gibt Ihnen anhand von aussagekräftigen Objektunterlagen und Fotos, in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in der Volksbank am Westring 30 in Dülmen, einen guten ersten Einblick. Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! MORGEN KANN KOMMEN!!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.711,00 €
Preis/m²
1.501,34 €
Stellplätze
3
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ZWEI-Familienhaus in guter Wohnlage von Dülmen. ca. 157 m² Wfl. auf einem Kaufgrundstück mit 380 m². 1 Garage
- 2 Stellplätze. Ölheizung aus 2001. Frei nach Absprache.

Kunststofffenster isolierverglast

Ölheizung aus 2001

Voll unterkellert

Renovierungsstau: Malerarbeiten, Oberböden, Innentüren, Decken

Das Haus muss von liebevollen Händen renoviert und eingerichtet werden. Der Garten braucht dringend eine Umgestaltung.

Stellen Sie sich diesen Herausforderungen ? Dann rufen Sie gerne an!

Unser Büro ist zwischen 8:30 - 12:30 Uhr erreichbar.

Weitere Informationen halten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch, da die Immobilie noch bewohnt ist.

Lagebeschreibung

Dülmen - Nähe Haverland

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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