Gemütliches Reiheneckhaus mit Garten in Düren-Lendersdorf

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
227.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
227.000 €
Grundstück
ca. 406 m²
52355 Düren - Lendersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MA8DJFKD5H

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1896 in massiver Bauweise auf einem ca. 406 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss umfasst neben der Diele eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer beherbergt. Der Außenbereich bietet Ihnen einen Wintergarten mit angrenzender Terrasse sowie einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über die Terrasse gelangen Sie zudem direkt in die Garage. Das Objekt ist mit zwei Räumen teilunterkellert. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular das Web-Exposé inklusive der 360°Tour an.

Sonstiges
Sonstige Angaben Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Kira Woldt Immobilienmaklerin Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 Mobil: 0151 61033905 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
227.000,00 €
Preis/m²
2.101,85 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
3-Fach verglaste Kunststofffenster von 2011
straßenseitig elektrische Rollläden
manuelle Rollläden
Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2014
Abwasserleitungen wurden 2006 neu verlegt
Wintergarten mit angrenzender Terrasse
liebevoll angelegter Garten
Garage mit Zugang zur Terrasse

Lagebeschreibung

Lendersdorf ist ein Stadtteil von Düren und bekannt für seine ländliche Umgebung und Nähe zur Rur, einem Fluss, der durch die Region fließt. In der Umgebung von Lendersdorf befinden sich hauptsächlich Wohngebiete sowie einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Den nächsten Bäcker erreichen Sie z. B. fußläufig in 5 Minuten. Ein Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort.

Die nächste Station der Rurtalbahn liegt 5 Minuten mit dem Auto entfernt, der Dürener Hauptbahnhof ca. 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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