Ein modernes Fertighaus in Düren - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
642.099 €
Grundstück
ca. 834 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
642.099 €
Grundstück
ca. 834 m²
52353 Düren - Birkesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNEP2QSSIE

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Fertighaus mit 6,0 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet auf 237 m² Wohnfläche und einem 834 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Baukonzept setzt auf individuelle Planung, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Dieses Fertighaus verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise im Niedrigenergie-Standard, was Energieeffizienz und Umweltbewusstsein vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - mit allkauf erleben Sie keine bösen Überraschungen bei Kosten oder Lieferzeiten. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten: Dabei übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie, während Sie beim Trockenbau und Estrich selbst aktiv werden können. Dieses Paket ermöglicht maximale Kostenersparnis und individuelle Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 834 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
642.099,00 €
Preis/m²
2.709,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart für Wärme sorgt. Diese moderne Technologie nutzt erneuerbare Energien und unterstützt so eine nachhaltige Heizlösung. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten beste Dämmung und Sicherheit. Weiterhin sind Echtholztreppen, Fußbodenbeläge, Tapeten und hochwertige Sanitärobjekte Teil der Ausstattung. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erhöht den Wohnkomfort und sorgt für ein gesundes Raumklima. Insgesamt werden alle Haustechnikpakete inklusive Heizungsanlage, Elektropaket und Dämmung nach höchsten Standards umgesetzt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Düren, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Angebote in der Umgebung tragen zu hoher Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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