Reiheneckhaus mit charmantem Garten & moderner Ausstattung im Grüngürtel

Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
237.000 €

Grundstück
ca. 191 m²

Wohnfläche
ca. 85 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
237.000 €

Grundstück
ca. 191 m²

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52351 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMLNY6EWYL

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen mit seinem Garten einen stadtnahen Rückzugsort. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Über die Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gemütlichen Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Vom Kinderzimmer aus besteht Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich ein Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Fordern Sie unverbindlich ein Exposé inklusive der 360°-Tour über das Kontaktformular an.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Kira Woldt Immobilienmaklerin Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 Mobil: 0151 61033905 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 85 m²

Grundstück

ca. 191 m²

Baujahr

1936

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

237.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.788,24 €

Provision

3,57 %

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bodenbelag: Vinyl
2-Fach verglaste Kunststofffenster
manuelle Rollläden
geheizt wird über die Gaszentralheizung von 2023
modernes Tageslichtbad mit Dusche
Terrasse & Garten
großzügiger Schuppen
teilweise unterkellert

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Grüngürtel, einem Teil der Stadt Düren. Von hieraus ist das Stadtzentrum, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die naheliegende A4 ermöglicht den Transfer in die umliegenden Städte wie Köln und Aachen. Der Dürener Hauptbahnhof ist mit weniger als 2 Kilometer Entfernung ebenso in Kürze zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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