Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in begehrter Lage, Vogelsiedlung in Düsseldorf Unterrath !

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Standard-Ausstattung
• Terrasse (1.00)
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Vogelsiedlung im Düsseldorfer Stadtteil Unterrath – einer der begehrtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden. Die gewachsene Wohnsiedlung ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und überzeugt durch ihre ruhigen Anliegerstraßen, den hohen Grünanteil und eine ausgesprochen familienfreundliche Atmosphäre. Der Rotkehlchenweg selbst ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße ohne nennenswerten Durchgangsverkehr, sodass Kinder hier noch unbeschwert spielen können – ein Vorzug, der heute nur noch selten zu finden ist. Die Vogelsiedlung gilt als besonders wertstabil und erfreut sich seit Jahren einer konstant hohen Nachfrage.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, darunter auch ein REWE und ein ALDI.Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten sowie Grundschulen in der direkten Umgebung, darunter die St.-Bruno-Schule, die Kartause-Hain-Grundschule sowie die Gemeinschaftsgrundschule Unterrath. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Kindergärten, unter anderem die Sankt Bruno Kindertagesstätte und die DRK-Kindertagesstätte Sternchen.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Der S-Bahnhof Düsseldorf-Unterrath sowie weitere Bus- und Stadtbahnverbindungen sind schnell erreichbar und verbinden den Stadtteil komfortabel mit der Düsseldorfer Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Flughafen. Mit dem Pkw bestehen hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A44, A52 und A57 sowie an den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände. (ImmoScout24)Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen sowie der nahegelegene Nordpark mit dem Aquazoo, der Rhein und weitläufige Rad- und Spazierwege.