Duisburg, Flottenstr. 38, 5,83 % Rendite! s. PDF-Anlagen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
421.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
421.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
47139 Duisburg - Beeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23M6BSVLL5ZN

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Objektbeschreibung

Das attraktive Objekt mit sechs Wohnungen wurde 1958 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2004 installiert worden ist. Der Heizkessel ist kürzlich ausgetauscht worden (s. Fotos). Eine Wohnung ist z.Z. nicht vermietet. Für das Objekt liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Die Aufteilung ist noch nicht erfolgt.

Sonstiges
Die Rendite beträgt 5,83 % bei Vollvermietung. Aktuell beträgt sie 4,90 %.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 372.3 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.000,00 €
Rendite
16.1
Preis/m²
411000 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.535,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.635,00 EUR
Provision
Die Provision beträgt 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MWSt. und ist innerhalb von 14 Tagen nach Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in gute Lage. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.
Der Bahnhof ist ebenfalls nur ca. 10 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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