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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 171 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 171 m²
47228 Duisburg - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264C65Q3H1Y1

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde ca. 1999 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Es stehen rd. 117 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss: großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, einladende Diele, Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum indem sich auch die Gastherme befindet Die beiden großzügigen, gefliesten Kellerräume bieten zusätzliche Nutzfläche und viel Stauraum. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung, inkl. Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und im Wohnzimmer und der Diele über hochwertige Stuckarbeiten. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. An sonnigen Tagen können Sie sich mit Hilfe der elektrisch betriebenen Markise Schatten auf der Terrasse schaffen. Eine Grundwasserpumpe spart Kosten bei der Gartenbewässerung. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten.

Sonstiges
Die Immobilie wird kurzfristig frei. Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so neben der genauen Anschrift, weitere Objektunterlagen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 171 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.239,32 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178.3
Gültig bis
2032-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollladen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Spielstraße) in Duisburg-Bergheim. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden. Zur Freizeitgestaltung lädt. u.a. der beliebte Töppersee ein. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrminuten erreichten Anschlussstellen zur A40 sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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