Duisburg Huckingen - Einfamilienhaus auf letztem Grundstück- Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.980 €
Grundstück
ca. 421 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.980 €
Grundstück
ca. 421 m²
47259 Duisburg - Huckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267P5AK8HIN3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 166,02 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück mit 421 m² ermöglicht eine schöne Außenanlage. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energiestandard entspricht KFW55 und sorgt für nachhaltiges und effizientes Wohnen. Das Gebäude wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, welches Ihnen bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionelle Unterstützung bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - eine ideale Kombination für alle, die aktiv mitgestalten möchten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - können Sie Ihr Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das hier angebotene Haus beinhaltet das Active Time-Paket für Ambitionierte, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 421 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.980,00 €
Preis/m²
3.975,78 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine natürliche und edle Atmosphäre. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte - alles in hoher Qualität und aufeinander abgestimmt. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sorgen für ein langlebiges und energieeffizientes Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Duisburg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, runden das Wohnumfeld ab. Die Lage verbindet Ruhe und Familienfreundlichkeit mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, sodass Sie flexibel und komfortabel mobil sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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