Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Duisburg Homberg - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.369 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.369 €
Grundstück
ca. 380 m²
47198 Duisburg - Alt-Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L9BXPQRAN7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg Homberg! Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 222,11 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Das 380,11 m² große Grundstück rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Dank der projektierten Bauweise können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen bei der Planung und Umsetzung voll einbringen - schaffen Sie Ihr persönliches Traumhaus, das Ihre ganz eigene Handschrift trägt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren erfahrenen Profis durchführen zu lassen - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und sparen dabei Kosten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Unsere Ausbauhäuser sind in Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie der kompetenten Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf begleitet Sie sicher und zuverlässig auf dem Weg in Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.369,11 €
Preis/m²
2.591,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit moderner Technik und hoher Qualität: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Die Dämmstandards KfW40 und KfW55 garantieren beste Energieeffizienz und einen niedrigen Energieverbrauch. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei Ihrem individuellen Innenausbau unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Duisburg Homberg, der mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. So genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Das Haus befindet sich in Duisburg Homberg, einem attraktiven und familienfreundlichen Stadtteil. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete, die zu aktiven Stunden oder entspannten Spaziergängen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Duisburger Innenstadt und umliegender Regionen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 104.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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