Ihr individuelles Einfamilienhaus in Duisburg Homberg - Flexibel geplant & energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.369 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.369 €
Grundstück
ca. 380 m²
47198 Duisburg - Alt-Homberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKSB5LP9C8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 221,30 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume in Duisburg Homberg zu verwirklichen. Auf einem 380 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - optimal für Familien und Gäste. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht und höchsten Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit und Qualität im Fertighausbau. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie erhalten Sie volle Planungssicherheit und können sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig individuelle Unterstützung. Zu allen allkauf-Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.369,00 €
Preis/m²
2.603,48 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur nachhaltige Wärme liefert, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält. Das Gebäude entspricht den hohen Standards KFW40 und KFW55, die für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen stehen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine elegante Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Duisburg Homberg, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zudem laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit des Umlands und der Innenstadt garantieren.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 104.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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