Individuell geplante Doppelhaushälfte in Duisburg - Energieeffizienz trifft modernes Wohnen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.800 €
Grundstück
ca. 374 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.800 €
Grundstück
ca. 374 m²
47259 Duisburg - Huckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNNNID34WS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer Doppelhaushälfte in Duisburg, die ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dieses zeitgemäße Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 127,49 m², verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von einem optimalen Wohnklima und hoher Energieeffizienz. Auf Wunsch kann die Nutzfläche gegen Aufpreis erweitert werden.\n\nDas Baukonzept ist flexibel gestaltet und passt sich Ihren Anforderungen an - sei es mehr Raum für die Familie oder ein zusätzliches Arbeitszimmer, Ihre Vorstellungen werden realisiert. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihre Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Vorstellungen.\n\nÜberzeugen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sind wir der zuverlässige Partner an Ihrer Seite. Mit unserer Festpreisgarantie behalten Sie stets die volle Kontrolle über Ihre Baukosten.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Energieeffizienzwand\n- Echtholztreppe\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Fußbodenheizung\n- Be- und Entlüftungsanlage\n- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen\n- Lichte Raumhöhe 2,75 m\n- Inklusive erhöhter Fenster und Türen\n- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien\n- Just-in-Time-Lieferungen\n- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten\n\nOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!\n\nallkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Oftmals bestehen bei Bauprojekten Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten und Kosten. Mit allkauf sind diese Sorgen unbegründet. Wir garantieren kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexible Ausbaukonzepte.\n\nUnsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen, sondern auch eine individuelle Gestaltung Ihres Heims. Durch die Eigenleistung beim Innenausbau profitieren Sie finanziell und können Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.\n\nQualität, Flexibilität und Kostenersparnis vereinen sich bei allkauf. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten Ihnen umfassende Unterstützung, ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Beratung - so werden Baukosten reduziert und Sie gewinnen maximale Freiheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses.\n\nMit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern, finden Sie bei allkauf das passende Haus für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Modernes Design, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise sind selbstverständlich inklusive.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 374 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.800,00 €
Preis/m²
4.144,44 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Im Angebot enthalten sind unter anderem: \n\n- Individuelle Architektenplanung\n- Geologisches Gutachten\n- Umfassende Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)\n- Bauleitung und Ausbaubegleitung\n- Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung\n- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard\n- Festpreisgarantie\n- Zahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlungen\n- Qualität "Made in Germany"\n\nHausstandard inklusive:\n- Energieeffizienzwand\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung\n- Be- und Entlüftungsanlage\n- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden\n- Echtholztreppe\n- Raumhöhe von 2,75 m mit höheren Fenstern und Türen\n- TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Materialien\n- Bemusterung mit Markenprodukten\n\nMaterialpakete:\nMaterialpaket 1 umfasst Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket.\nMaterialpaket 2 enthält Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung.\n\nZusätzliche Services umfassen kostenlose Bauberatung, Baukostenschätzung, Finanzierungsberatung und die Möglichkeit des Bauens ohne Eigenkapital.

Lagebeschreibung

Ihre neue Doppelhaushälfte befindet sich in Duisburg in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal - sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, was Ihnen kurze Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.\n\nAuch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Ob entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Park, sportliche Betätigung oder kulturelle Angebote - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 119 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg