Top saniertes Reihenmittelhaus!

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 173 m²
26725 Emden - Herrentor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJR7JEFCD3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenmittelhaus, das im Jahr 2022 umfassend saniert wurde, besticht durch seine moderne Holztreppe mit modernen Glaselementen, die in jedem Stockwerk für einen harmonischen Blickfang sorgt. In einer begehrten Nachbarschaft gelegen, mit praktischem Wohnkomfort, schafft so ein einladendes Zuhause für eine kleine Familie und Paare gleichermaßen. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Der Garten wurde neu angelegt und lädt zum Verweilen ein.

Aufteilung Erdgeschoß: Diele, offene Küche mit neuwertiger EBK, Wohnzimmer mit direkten Zugang zur "oberen Terrasse".

Aufteilung 1. Obergeschoß: Flur, großes modernes Badezimmer mit XL Dusche, kleineres Gästebad und ein Schlafzimmer.

Aufteilung 2. Obergeschoß: Flur, Büro und Kinderzimmer.

Das Reihenhaus ist komplett unterkellert, dort befindet sich eine praktische Waschküche und die Heizungsanlage, es gibt einen direkten Zugang zum Garten.

Der Energieausweis wird gerade angefertigt und liegt zur ersten Besichtigung vor.
Verfügbar ab 2026-06-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 173 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.864,58 €
Provision
3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
2022 wurde das Haus umfangreich auf den neusten Stand gebracht, Elektrik und Leitungen wurden erneuert, alle Fenster wurden getauscht, Rolläden eingesetzt, die Küche eingebaut, die Bäder saniert.Innen- und Außentüren wurden erneuert.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus liegt im Emder Stadtteil Herrentor, einer ruhigen gut angebundenen Wohnlage und bietet somit eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof Emden ist schnell erreichbar und die nahegelegene A31 ermöglicht einer schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet.Die Stadt Emden bietet eine gute Mischung aus wirtschaftlicher Stabilität und kulturellen Angebot.Ein attraktiver Standort zum Wohnen und Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 34 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Emden