Modernes Zuhause mit viel Licht

Wohnfläche
ca. 158 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
463.889 €

Grundstück
ca. 430 m²

Wohnfläche
ca. 158 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
463.889 €

Grundstück
ca. 430 m²

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46446 Emmerich am Rhein - Emmerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHUP9RNENP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 158,40 m² auf einem 430 m² großen Grundstück genug Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren und so Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 158 m²

Grundstück

ca. 430 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

463.889,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.936,01 €

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
projektiert

Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt und bietet vielfältige Vorteile: Ob warmes Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Fliesenboden - jeder Belag bringt Komfort und Stil in Ihr Zuhause. Beheizt wird Ihr Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 430 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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