Gepflegtes Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Wohnlage

Im Ortsteil Berge befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in gewachsener Wohnumgebung. Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete und 1972 um ein rückwärtig gelegenes viertes Zimmer erweiterte, teilunterkellerte Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung und bietet eine solide Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Obwohl bereits einzelne Modernisierungen vorgenommen wurden, entspricht die Ausstattung in Teilen nicht mehr heutigen Wohnstandards, sodass Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Der insgesamt gepflegte Zustand ermöglicht jedoch einen guten Einstieg in die weitere Gestaltung der Immobilie. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und nahezu sämtlichen Wohnräumen auf einer Ebene eignet sich das Haus nicht nur für kleine Familien oder Paare, sondern auch besonders für Senioren, die ebenerdiges Wohnen schätzen. Der Wohnbereich ist bereits weitgehend barrierearm gestaltet und bietet damit eine gute Basis für altersgerechtes Wohnen. Ein kleiner Garten, der eingefriedete Hofbereich sowie weitere praktische Details unterstreichen den wohnlichen Charakter dieser Immobilie und machen sie zu einem interessanten Angebot für Käufer mit Blick auf langfristige Nutzbarkeit.

Sonstiges
- voll erschlossen - keine Baulasten - umbauter Raum: ca. 621 m³ - kurzfristige Übergabe möglich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2008