FAMILIENIDYLL MIT POTENZIAL: Top gepflegtes MFH mit traumhaftem Garten und geteilten Wohnungen

So flexibel, wie es ein Mehrfamilienhaus nur sein kann, präsentiert sich diese äußerst gepflegte Immobilie in Eppertshausen.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die gemeinsam mit ihrer Familie ein Mehrgenerationenkonzept verwirklichen oder einen Teil der Immobilie vermieten möchten, wie auch für Kapitalanleger. Besonders attraktiv: Das Mehrfamilienhaus wurde bereits nach WEG-Recht aufgeteilt, sodass die einzelnen Eigentumswohnungen bei Bedarf auch separat veräußert werden können.

Die Aufteilung im Überblick:

Das Erdgeschoss

++ 4-Zimmer-Wohnung

++ direkter Zugang zum Garten

++ Gäste-WC

++ Tageslichtbad

++ Abstellraum innerhalb der Wohnung

++ nach Westen ausgerichteter Balkon

++ Kamin

Das Obergeschoss

++ 4-Zimmer-Wohnung

++ Tageslichtbad

++ nach Westen ausgerichteter Balkon

++ Kamin

Das Dachgeschoss

++ 2-Zimmer-Wohnung

++ Tageslichtbad

Neben den großzügigen Wohnflächen ist das Haus vollständig unterkellert. Mehrere Abstellräume, ein Waschraum sowie ein zusätzlicher Zugang in den Garten bieten praktischen Stauraum und ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bildet eine grüne Oase der Ruhe. Sitzgelegenheiten rund um den idyllischen Teich laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die besondere Atmosphäre zu genießen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor :-)

Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
Verfügbar ab 2026-03-17T00:00:00.000Z