Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erftstadt - Flexibilität trifft moderne Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.159 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.159 €
Grundstück
ca. 448 m²
50374 Erftstadt - Lechenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266A6TU3R6M4

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Erftstadt, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses charmante Zuhause bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Auf einem 448 m² großen Grundstück erstreckt sich ein zweigeschossiges Haus mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Ihren Alltag und Gäste. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität: Sie bestimmen die Details, wir realisieren Ihr Traumhaus mit höchster Qualität und moderner Technik. Dabei erfüllen wir den KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen und sorgen für ein behagliches, nachhaltiges Zuhause. Profitieren Sie von der Kombination aus individueller Planung und bewährter Holzrahmenbauweise, die für hervorragende Dämmung und Langlebigkeit steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause starten können. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Ihrem Wunsch und Können, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Paket Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis und unterstützt Sie tatkräftig bei der Umsetzung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.159,00 €
Preis/m²
3.357,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltschonende Wärmeversorgung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen inklusive Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket zur Sicherstellung der Energieeffizienz
- Moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl

Zudem ist im Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten: allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Diese clevere Aufteilung ermöglicht Ihnen, Ihr Haus individuell mitzugestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Erftstadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, ideal für Familien und Naturliebhaber. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten sorgen für Mobilität und Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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