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Neubau-Einfamilienhaus ca. 142 m², 4 Zi. in Erftstadt

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
551.209 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
551.209 €
Grundstück
ca. 567 m²
50374 Erftstadt - Blessem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LQRTWTEPQ

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Objektbeschreibung

Warum gebraucht, wenn neu kaum mehr kostet? Ihr KfW-55-Neubau - individuell planbar, energieeffizient und ohne Altlasten. In Erftstadt planen wir Ihr Einfamilienhaus "Home 4" mit 4 Zimmern auf rund 142 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Platz für die ganze Familie. Gebaut im KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ihre Ausbaustufe Aktiv Time: allkauf übernimmt Estrich, Elektro, Sanitär-Rohinstallation, Heizung sowie Be- und Entlüftung - den Trockenbau gestalten Sie selbst und sparen durch Eigenleistung. Auf Wunsch bauen wir Ihr Haus bis schlüsselfertig aus. Grundriss, Ausstattung und Details planen wir gemeinsam mit Ihnen - ganz nach Ihrem Lebensstil.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit uns können Sie entspannt Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Zeitplanung befürchten zu müssen. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen höchste Planungssicherheit. Wir bieten moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept, bei dem Sie durch Eigenleistungen Kosten sparen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten genießen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
551.209,00 €
Preis/m²
3.881,75 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die unter anderem folgende Highlights umfasst:

- Architektenleistung zur individuellen Planung
- Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
- Heizungsanlage und Elektropaket inklusive moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Bodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Luftdichtigkeitsmessung sowie Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet:
- Estrichverlegung und Dämmung
- Montage der Heizung inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektroinstallation mit Zählerschrank und Schaltern
- Sie übernehmen den Trockenbau selbst, was Ihnen Flexibilität und Kosteneinsparungen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Lechenich ist der charmante historische Stadtkern von Erftstadt mit mittelalterlichem Stadtbild, Schloss und lebendigem Marktplatz. Einkauf, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort, über die A1/A61 erreicht man Köln und Bonn schnell. Wohnen mit Flair und exzellenter Anbindung.

Viele Grundstücke werden vergeben, bevor sie jemals online erscheinen - wie das funktioniert? Sprechen Sie mich an: 0175 1194950.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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