Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Erftstadt - Nachhaltiger Wohnkomfort mit allkauf

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.199 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
478.199 €
Grundstück
ca. 597 m²
50374 Erftstadt - Liblar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H21BCZ57RD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Erftstadt, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m² in zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren komfortables Wohnen in gehobener Ausstattung. Das 597 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet Raum für Garten und Erholung. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und individuell zu gestalten - von der Grundrissplanung bis zu den Details der Ausstattung. Dabei profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Sicherheit bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn wir bieten Ihnen eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau sind flexibel gestaltbar und ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten und unterstützt Sie beim Innenausbau, indem Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistungen, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.199,00 €
Preis/m²
3.568,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Einfamilienhauses entspricht einem gehobenen Standard und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen eine energieeffiziente und umweltschonende Wohnlösung garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen unterstreichen die Qualität. Außerdem gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen zur Ausstattung. Die Luftdichtigkeit wurde gemessen, um höchste Standards in der Energieeffizienz sicherzustellen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Erftstadt, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung, von Parks und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen sind Sie zudem optimal vernetzt und erreichen schnell umliegende Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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