Ihr individuelles Doppelhausprojekt: Viel Platz auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
50374 Erftstadt - Gymnich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JT4FIZ2IER

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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine Doppelhaushälfte, die nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 151,63 m² Wohnfläche mit vier großzügigen Zimmern - perfekt für Familien. Das Objekt befindet sich auf einem beeindruckenden, 1.050 m² großen Grundstück. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen Komfort im Alltag. Die Realisierung im KFW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes, nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässlich garantierte Fertigstellung. Wer mit allkauf baut, kann sich auf maximale Planungssicherheit verlassen. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Massive Echtholztreppe - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Komfort-Lüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - 2,75 m lichte Deckenhöhe - Großzügige, erhöhte Türen und Fenster - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat - Zuverlässige, termingerechte Lieferung - Bemusterung mit Qualitätsmarken im eigenen Zentrum Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie das Haus, das zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und gestalten Sie mit uns Ihr persönliches allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 1050 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.546,05 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der angegebene Preis beinhaltet gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung das Haus inklusive Bodenplatte, das "Aktive Time"-Ausbaupaket und das Grundstück; die Baunebenkosten kommen noch hinzu.

Im Lieferumfang enthalten:
- Architektenplanung nach Ihren Vorgaben
- Geologisches Bodengutachten
- Versicherungen für Bauherren (Bauleistung, Wohngebäude, Haftpflicht, Feuer-Rohbau)
- Bauleitung und Ausbauunterstützung
- Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung
- Energiestandard KfW 55
- Festpreis-Absicherung
- Zahlung erst nach Hausübergabe (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Immer inklusive:
- Energieeffiziente Außenwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe plus Fußbodenheizung
- Komfortable Belüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Solide Echtholztreppe
- 2,75 Meter Deckenhöhe samt größerer Fenster und Türen
- Schadstoffarme Materialien (TOXPROOF-Zertifikat)
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektrik, Leitungen, Dämmung, Beplankung
Paket 2: Sanitäre Anlagen, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten und ein iPad mit Ausbauanleitung

Zusätzliche Services:
- Unverbindliche Beratung zum Bau
- Kostenschätzung Ihres Vorhabens
- Finanzierungsberatung
- Option zum Bauen ohne Eigenkapital

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer friedlichen Wohngegend von Erftstadt und überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote, die für hohe Lebensqualität sorgen. Parks und Grünanlagen laden zur Erholung ein. Durch den guten Anschluss an den Nahverkehr gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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