Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Erftstadt - Ihr Traumhaus mit flexibler Planung und nachhaltiger Bauweise

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.229 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.229 €
Grundstück
ca. 467 m²
50374 Erftstadt - Liblar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTPQR8N9KY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche und einem 467 m² großen Grundstück in Erftstadt ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie hohen Wohnkomfort in gehobener Ausstattung. Das Haus wird mit einem Niedrigenergie-Standard umgesetzt, der durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt wird - diese sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung bei niedrigen Betriebskosten. Das Projekt-/Bau-Konzept setzt auf maximale Flexibilität: Sie können bei der Grundrissgestaltung aktiv mitwirken und Ihr Haus ganz individuell planen lassen, sodass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Durch die Kombination aus moderner Architektur und energieeffizienter Technik entsteht ein Zuhause, das sowohl komfortabel als auch zukunftssicher ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses Sicherheit und Planungssicherheit bieten. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig Kosten sparen, indem Sie beim Innenausbau mitwirken. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: allkauf übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Dies ermöglicht Ihnen die größtmögliche Kostenersparnis und gleichzeitig professionelle Unterstützung bei kritischen Gewerken. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Das Home 06 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-6 Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.229,00 €
Preis/m²
3.421,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige und gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den baulichen und technischen Highlights gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Paket enthalten. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen mit hoher Material- und Fertigungsqualität.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Erftstadt, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie und Ihre Familie sowohl im Alltag als auch in der Freizeit bestens versorgt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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