Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Komfort trifft auf nachhaltige Bauweise

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.889 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.889 €
Grundstück
ca. 388 m²
40699 Erkrath - Erkrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WF6PDTXBW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erkrath bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 159 m² Wohnfläche und einem 388 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet - von der Grundrissplanung bis zur Innenausstattung. So entsteht Ihr persönliches Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie mit höchster Professionalität und bieten Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie je nach Wunsch und Können Ihr Traumhaus selbst gestalten oder unterstützen lassen können. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzbau und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.889,00 €
Preis/m²
3.081,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Die Befeuerungsart steht für nachhaltige Energienutzung und erfüllt den KfW55-Standard, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten sichert. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte auf hohem Niveau. Zudem garantieren eine Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen eine hohe Energieeffizienz und Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 228.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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