Individuelles Mehrfamilienhaus in Erkrath - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
623.169 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
623.169 €
Grundstück
ca. 644 m²
40699 Erkrath - Hochdahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHR4LHWTJ9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Erkrath bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 141,43 m² auf einem großzügigen 644 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 4,0 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Entstehungsprozess mitzuwirken und Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu planen und zu realisieren. Ganz gleich, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - allkauf bietet Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungspakete, die auf Ihren Bedarf abgestimmt sind. So entsteht ein individuell geplantes Mehrfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Die Muskelhypothek bei der Finanzierung und das flexible Ausbaukonzept sparen Ihnen zusätzlich Kosten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
623.169,00 €
Preis/m²
4.419,64 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umfasst. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Die Böden und Tapeten sind bereits im Basispreis enthalten, ebenso wie Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Isolierung und Energieeffizienz. Zudem garantieren detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater eine sichere und unkomplizierte Umsetzung Ihres Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.342.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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