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Individuell gestaltbarer Bungalow in Erkrath-Hochdahl - Effizientes Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
522.367 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
522.367 €
Grundstück
ca. 605 m²
40699 Erkrath - Erkrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YV1YS6FK2M

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 42,98 m² finden Sie neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück von 605,08 m² in der attraktiven Lage von Erkrath-Hochdahl geplant. Die einladende Architektur mit nur einer Etage schafft ein barrierefreies Wohnerlebnis, ideal für alle, die Komfort und Funktionalität schätzen. Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Ansprüche, sodass Sie mitgestalten können, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll - von Raumaufteilung bis zu Ausstattung und Oberflächen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Dienstleistungspakete. Sie können wählen zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen unterschiedlich viel Unterstützung beim Innenausbau bieten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einem nachhaltigen, energieeffizienten Zuhause mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und professioneller Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und lassen Sie sich von den Vorteilen eines allkauf Bungalows überzeugen! Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cozy/cozy-1 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.367,08 €
Preis/m²
12.148,07 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und umfasst modernste Technik sowie hochwertige Materialien. Als Befeuerungsart wurde eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe gewählt, die nicht nur effizient heizt, sondern durch Nutzung erneuerbarer Energien auch die Umwelt schont und Betriebskosten senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Innentüren und Fliesen sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Erkrath-Hochdahl, einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und die Nähe zu Düsseldorf bietet vielfältige kulturelle Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Der Bungalow befindet sich in Erkrath-Hochdahl, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, und auch Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind hier vielfältig vorhanden. Die Lage verbindet die Vorteile des ruhigen Wohnens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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