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Historisches Anwesen - Wohnhaus mit Gaststätte



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Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 1257 m²
Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.195.000 €
Grundstück
ca. 1257 m²
91058 Erlangen - Tennenlohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GNJBAYE4QJ

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Objektbeschreibung

Historisches Anwesen - Wohnhaus mit Gastrobereich in Erlangen Lage - Attraktive Lage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB. Kurzbeschreibung - Großzügiges historisches Anwesen, denkmalgeschützt, mit Gastrobereich im Erdgeschoss und Wohnbereichen über 2 Ebenen darüber Geschoss - Wohn-u. Nutzfläche - ca. 600 qm Ausstattung - Das Gebäude befindet sich baulich in einem guten zeitgemäßen Zustand, die Ausstattungen dürfen überwiegend als sehr gepflegt und gut bezeichnet werden. Hinweis - Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt bei einer zu erwartenden nachhaltig erzielbaren Rendite von derzeit rd. 5,8 % !!! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !

Stichworte
Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 600 m²
Grundstück
ca. 1257 m²
Baujahr
1609
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.195.000,00 €
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Preis/m²
1991.67 €
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

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