Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Erlangen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
702.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
702.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
91056 Erlangen - Frauenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXA43GK1PC

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum in Erlangen! Das projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren persönlichen Wünschen zu konfigurieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem Grundstück mit 534 m², genießen Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Sie gestalten bis zu vier Schlafzimmer und ein Badezimmer ganz nach Ihren Vorstellungen. Unsere flexible Bauweise gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Heim einzigartig zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Planung, ausführliche Beratung und eine professionelle Begleitung während des gesamten Bauvorhabens. Sie profitieren von innovativen Ausstattungsoptionen, einer festen Preisgarantie und umfassender Unterstützung in jeder Phase. Das Angebot beinhaltet unter anderem: - Architektenleistungen - Energieeffiziente Bauweise (KfW 55/40) - Individuelle Beratung und Planung - Geologisches Gutachten - Persönliche Bemusterung in unseren Zentren - Umfassende Versicherungspakete - Fachkundige Bauleitung - Unterstützung beim Innenausbau - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Gebäudehülle - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlungen, Zahlungen erfolgen nach Abnahme - Qualität "Made in Germany" - TÜV-geprüfte, schadstoffgeprüfte Baustoffe (TOXPROOF) Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen: - Architektenleistungen - Energieeffizienzhaus - Individuelle Beratung und Planung - Geologisches Gutachten - Bemusterung - Versicherungspaket - Bauleitung - Begleitung beim Innenausbau - Blower-Door-Test - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung - Qualität aus Deutschland - TOXPROOF-zertifizierte Materialien Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Maximale Gestaltungsfreiheit - Flexible Grundriss- und Ausstattungsoptionen - Umfassende Unterstützung von der Planung bis zur Übergabe - Transparente und sichere Kostenkalkulation - Zuverlässige Bauabwicklung - Hochwertige, geprüfte Baustoffe - Ökologisch und nachhaltig gebaut - Kompetente Betreuung bis zur Schlüsselübergabe - Langfristige Werthaltigkeit Ihres Eigenheims.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
702.000,00 €
Preis/m²
3.637,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen gegen Aufpreis verschiedene Dienstleistungspakete zum Innenausbau an.

Sämtliche Materialien für den Innenausbau sind bereits im Hauspreis laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Ihre Ausstattung umfasst unter anderem:

+ Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard (wahlweise auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage gemäß Leistungsbeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißanstrich bereits enthalten


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich im Preis enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planungsleistungen

+ Bemusterung in unserem eigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Ausbaubegleitung

+ Blower-Door-Test

+ 15-monatige Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen - erst nach Abnahme der Gewerke

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Siegel (durch TÜV Rheinland geprüfte, schadstoffarme Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Kalkulation Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem sofort verfügbaren Grundstück, dessen Preis bereits im Angebot inkludiert ist. Die Grundstücksübertragung erfolgt direkt über den Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie persönlich von uns. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stellen wir Ihnen gerne weitere Optionen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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